Att tänka på innan du anlitar en hantverkare

Är man inte en händig person själv kan det vara en god idé att anlita en hantverkare för att utföra renoveringsjobbet. Det är dock viktigt att göra ordentlig research innan man anlitar en hantverkare.

Ett bra första steg är att höra med vänner och bekanta om de kan tipsa om en bra hantverkare. Rekommendationer från den egna kretsen väger alltid tungt. Gör även upp en budget i förväg så att du vet ungefär vilket pris du kan tänka dig betala för jobbet. Glöm inte att lägga på lite extra för oförutsedda utgifter.

Oavsett hur man väljer hantverkare bör man alltid begära in offerter från olika håll. Även om priset inte alltid är det viktigaste kan det vara bra att jämföra vad du kan få för dina pengar. Gå noga igenom offerterna du får och se till att allt du efterfrågat finns specificerat. Kolla också så att momsen är inräknad i priset. Det är även viktigt att hantverkaren lämnar garanti på utfört arbete och material.

Prata med hantverkaren. Ska personen utföra ett större jobb och vistas i ditt hem under längre tid är det viktigt att kemin stämmer och att ni båda har samma uppfattning om hur jobbet ska utföras.

För fler tips och mer omfattande information om vad du ska tänka på kan du läsa vidare i Konsumentverkets publikation: http://publikationer.konsumentverket.se/sv/publikationer/malgrupper/konsument/tips-anlita-hantverkare.html

/Marcus Hamberg

Ljudkänslig: Så väljer du rätt bostad

Alla har vi olika saker vi helst slipper stå ut med i hemmet. För många är just höga ljud en sådan sak. Bor man i lägenhet delar man byggnad med många andra och risken är därför stor att man någon gång hör grannens skrikande barn eller hög musik. Vet du att du är extra känslig mot ljud kan det vara bra att ha koll på vilka byggnadstyper du bör undvika när du söker boende. Hem & Hyra publicerade för några år sedan en artikel som listar några olika byggnadstyper i förhållande till ljud.

Två vanliga byggnadstyper att undvika om du är känslig mot ljud är sekelskifteshus och miljonprogramhus. I sekelskifteshus sprids ljudet uppifrån och ned. Många som bor i den typen av hus stör sig ofta på steg från grannarna. Även miljonprogramhus, det vill säga en stor del av de hus som byggdes på 60- och 70-talet, är byggda i lättbetong vilket innebär sämre ljudisolering.

För en ljudkänslig person är det bäst att satsa på ett nybyggt hus. Numera är standarden högre och ljudisolering har blivit en mer prioriterad fråga med åren.

För hela Hem & Hyras artikel: http://www.hemhyra.se/tips/lyhorda-hus-varning-de-har-ar-varst

/Marcus Hamberg

Uthyrning utan godkännande

I samband med att bostadsbristen blir allt mer omfattande blomstrar andrahandsuthyrningen av bostäder. Allt fler väljer att hyra ut sina bostäder både under kortare och längre perioder då efterfrågan är stor, framförallt i våra storstadsregioner. Som jag skrivit tidigare så har även tjänster som AirBnb (uthyrningstjänst på Internet) gjort det enklare för personer att hyra ut i andra hand.

Att få ett extra tillskott i plånboken har dock gjort att många hyr ut sina lägenheter utan lov. I en artikel i Helsingborgs Dagblad belyser man problemet genom att prata med bland annat MKB, Hyresgästföreningen och organisationen Bostadsrättsägarna i Sverige.

På många håll arbetar man idag aktivt med att informera om vad som gäller för andrahandsuthyrning för att få bukt med problemet. Andreas Persson från Hyresgästföreningen menar även att många fastighetsägare till hyresrätter är negativa till korttidsuthyrning via exempelvis AirBnb. Detta då hyresvärden inte kan ha koll på vem som bor i bostaden.

Den som hyr ut sin bostad utan tillstånd från fastighetsägare eller förening riskerar i värsta fall att bli av med sitt boende. Önskar du hyra ut din bostad är det därför en god idé att du kollar upp vad det är som gäller för just ditt boende. Det skiljer sig nämligen åt mellan olika fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

För Helsingborgs Dagblads artikel: http://www.hd.se/nyheter/ekonomi/2015/08/03/manga-hyr-ut-utan-lov/

/Marcus Hamberg